A propos de ce bien
Maison récente T4 Jussas (17) – Confort moderne & potentiel évolutif
Construite en 2017, cette maison contemporaine de 96 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale aussi bien pour un investissement
que pour un futur projet de résidence principale ( libre en novembre)
Ses atouts :
3 chambres lumineuses + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
Salle de bain moderne avec douche
Pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur
Garage attenant pratique
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse accueillante donnant sur un jardin clos de 390 m², avec portail et allée aménagée de 80 m² – un véritable espace de tranquillité.
Confort & performance :
Menuiseries aluminium double vitrage
Excellente isolation (DPE B)
Chauffage électrique + climatisation
Construction conforme RT 2012
Localisation :
À seulement 7 minutes de Montendre, dans un environnement calme et agréable.
Côté investissement :
Maison actuellement louée 750 euros / mois hors charges (bail 3-6-9 en cours), offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Taxe foncière : 659 euros
Un bien polyvalent, parfait pour investir aujourd’hui tout en préparant un futur projet de vie dans une maison moderne et confortable.
Commodités
- Maison
- Construction : 2017
- Surface de 96,00 m2
- Terrain de 472 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (65)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 182 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Mandataires
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- 55 Avenue Jean Kuntzmann
- 38330 Montbonnot-Saint-Martin
- 07.60.77.78.51
- 04.76.48.24.31
- Fiche agence
- Site Web
