Vente maison 8 pièces 17130 - Jussas

Réf. : EVR-31619269

À vendre En exclusivité – 2 Jolies maison T4 récente avec locataire en place sur un
T4.
Construite en 2008, et rénovée en 2025 cette maison comprenant deux logements de 84m² chacun + garage attenant en excellent état représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un futur projet personnel.
Elle se compose chacune
de :
1 pièce de vie ouverte sur une cuisine menant à l'espace extérieur
3 chambres
Une salle de bain avec douche,
Un garage attenant,
Une terrasse conviviale ouvrant sur le jardin clos.
La maison bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, d’une isolation performante (DPE en D), et d’un chauffage électrique et d'une clim.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 390 m², avec portail, intimité préservée et d'une allée de 90 m².
???? Situation : à seulement 7 minutes de Montendre, dans un environnement agréable.
???? Actuellement louée en bail non meublé 3-6-9, pour un loyer de 750 euros / mois hors charges.
Taxe foncière: 659 euros
Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec locataire en place, dans une maison moderne et parfaitement entretenue.