A propos de ce bien
À VENDRE À JUVIGNAC : APPARTEMENT T2 DE 41,8m² (vendu avec locataire dont le bail s'arrête en octobre 2027)
Il se situe au troisème étage sur quatre d'une copropriété récente. Le bien dispose d'une entrée desservant d'abord une salle d'eau, un wc séparé et une chambre d'environ 12m². Vous accèderez ensuite au séjour-cuisine, de plus de 20m², lumineux car exposé sud-ouest. Ce dernier donne accès à la terrasse de plus de 8m² avec vue dégagée vous permettant ainsi de profiter de votre terrasse au calme.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles devant l'immeuble, une place de parking en sous-sol est prévu avec l'appartement . Juvignac (34990, agglomération de Montpellier), une ville idéalement placée aux portes de Montpellier. L'appartement est proche de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au axes routiers. Il y a également plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) proches de l'appartement.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
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Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 387.00 et 525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 41,80 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 110 € par mois
- DPE : C (82)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 152 000 €.
Honoraires : 4.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGN immobilier
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- 1 Rue Des Fauvettes
- 34300 Agde
- 04.67.21.16.45
- 04.67.21.16.45
- Fiche agence
- Site Web
