A propos de ce bien
Idéal investisseurs, découvrez cet appartement F2 d'environ 49m² actuellement loué au sein d'une résidence de 2014 bien entretenue et sécurisée avec ascenseur.
Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain avec WC.
L'appartement dispose également d'un box fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.
Ce bien offre une opportunité d'investissement clés en main (Bail 03/04/2023 à 685euros charges comprises), avec une localisation recherchée et une forte demande locative.
Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots - charges annuelles 1706euros (dont 1055euros récupérables au locataire) comprenant entretien de la copropriété, ascenseur, eau froide. Taxe foncière 1253euros.
Emplacement stratégique, à deux pas de l'Hôtel de Ville, du bus, centre commercial, Tramway, écoles.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 48,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 253 € par an
- DPE : B (108)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 158 000 €.
Honoraires : 5.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 134 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 707 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Avenue Immobilier Pignan
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- 66 Avenue Du Général Grollier
- 34570 PIGNAN
- 04.67.68.20.22
- 04.67.68.20.22
- Fiche agence
- Site Web
