Vente appartement 2 pièces 91260 - Juvisy sur Orge

Réf. : EVR-32955132

Appartement 2 pièces vendu loué – Idéal investissement locatif – Résidence récente avec parking et cave – Juvisy-sur-Orge Centre ville

Situé dans un secteur recherché de Juvisy-sur-Orge, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces vendu loué, représentant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé et rentable.

Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2003, L'appartement est composé d'une entrée, un wc séparé, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée séparée, une salle de bains avec baignoire.
Le bien est actuellement loué 710 € hors charges par mois,

Ce bien conviendra parfaitement :
à un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec revenus immédiats,
à un acquéreur recherchant un investissement patrimonial dans un secteur dynamique,
ou encore à toute personne souhaitant développer un portefeuille immobilier avec un bien facile à louer.
Les atouts du bien :
Appartement vendu loué
Bail en cours jusqu'au 24/09/2027
Immeuble récent de 2003
1er étage avec ascenseur
Place de parking privative
Cave
Proche gare RER C et D
À proximité immédiate des commerces et écoles
Forte demande locative sur le secteur
Une belle opportunité d'investissement à Juvisy-sur-Orge à découvrir rapidement.
Contactez-nous dès maintenant au 0671583601 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO WURTZ : Virginie ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)