A propos de ce bien
MAISON 5 PIÈCES 112M2 JUVISY-SUR-ORGE, QUARTIER PLATEAU AVEC JARDIN ET PARKINGS
Située sur le plateau de Juvisy-sur-Orge, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison récente offre une surface de 112m2 complétée par des espaces aménagés supplémentaires. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son jardinet, idéal pour une vie de famille confortable à proximité des commodités.
CARACTÉRISTIQUES :
- Maison mitoyenne de 5 pièces développant 95 m² loi Carrez, complétée par des combles aménagés
- Entrée avec placard offrant des rangements pratiques
- Séjour spacieux et très lumineux avec accès direct au jardinet
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace buanderie, douche et WC
- À l'étage, trois chambres avec placards, dont une chambre d'environ 15 m²
- Combles aménagés accueillant un grand espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux
- Terrain d'environ 150 m²
- Deux places de parking privatives
Construction récente, chauffage par chaudière gaz basse consommation et menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique.
ENVIRONNEMENT :
- Quartier du Plateau de Juvisy-sur-Orge, secteur Pyramide, apprécié pour son calme
- Arrêts de bus accessibles en environ 5 minutes à pied
- Gare de Juvisy-sur-Orge, RER C et RER D, accessible en environ 10 minutes en bus
- Écoles maternelles, primaires et collèges à 5 à 10 minutes
- Commerces de proximité et services à moins de 10 minutes
- Accès rapide à la N7 et aux axes routiers principaux en environ 5 minutes
ATOUTS PRINCIPAUX :
- Maison récente sans travaux à prévoir
- Agencement optimisé avec trois chambres et un espace bureau indépendant
- Jardin agréable pour profiter des beaux jours
- Excellentes performances énergétiques et équipements modernes
- Deux stationnements privatifs dans un secteur recherché
Cette maison réunit confort, modernité et sérénité pour un quotidien agréable à Juvisy-sur-Orge.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ERA Centre Essonne Juvisy.
Commodités
- Maison
- Construction : 2015
- Surface de 112,00 m2
- Terrain de 150 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 416 € par an
- DPE : C (112)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 30 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER JUVISY-SUR-ORGE
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- 34 Avenue D'estienne D'orves
- 91260 Juvisy-sur-Orge
- 01.60.47.93.81
- 01.60.47.93.81
- Fiche agence
- Site Web
