Vente maison 8 pièces 91260 - Juvisy sur Orge

Réf. : EVR-32864409

MAISON MEULIÈRE 8 PIÈCES À JUVISY-SUR-ORGE, CENTRE-VILLE AVEC JARDIN CLOS ET SOUS-SOL TOTAL

Idéalement située en plein coeur de Juvisy-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison meulière des années 1930 offre un cadre de vie recherché alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Développant environ 125 m² habitables sur une parcelle de 405 m² sans vis-à-vis, elle séduit par son architecture, ses volumes répartis sur plusieurs niveaux et la qualité de ses prestations, notamment en matière de performance énergétique et de travaux d'aménagement.

CARACTÉRISTIQUES
Maison indépendante de type meulière, organisée sur quatre niveaux
Surface habitable d'environ 125 m² sur terrain de 405 m²
Séjour double avec poêle à bois, prolongé par une extension côté jardin
Cuisine aménagée semi-ouverte
3 chambres et espaces bureaux sur les étages
Une salle de bains, une salle d'eau, trois WC (1 par niveau)
Sous-sol total avec cave, buanderie et atelier
Terrasse et jardin sans vis-à-vis
Chauffage par pompe à chaleur air/air, eau chaude thermodynamique
Excellent état intérieur

ENVIRONNEMENT
Gare RER C et D de Juvisy à moins de 5 minutes à pied
Arrêts de bus à 2 minutes
Commerces de centre-ville à 300 mètres (marché, supermarchés, services)
Écoles maternelles, élémentaires et collèges accessibles en 2 minutes à pied
Accès rapide aux axes N7, A6 et A86
Proximité des quais de Seine et espaces de promenade

ATOUTS PRINCIPAUX
- Maison meulière avec cachet et extension côté jardin
- Emplacement centre-ville recherché, tout à pied
- Organisation sur 4 niveaux offrant de nombreux espaces
- Sous-sol total avec potentiel d'aménagement
- Équipements récents avec très bonne performance énergétique

Une maison de caractère, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie complet entre centre-ville, espace extérieur et confort moderne.

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