Vente appartement 4 pièces 68260 - Kingersheim

Réf. : EVR-31478413

Grand 4 pièces 90 m² – 3 chambres – Garage – Terrasse & balcon – Kingersheim

À Kingersheim, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 90,66 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.

L'appartement est lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes sans travaux.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée avec accès balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous bénéficiez également d'un garage fermé privatif et d'une cave.


Les points forts
3 vraies chambres (11 / 15.08 / 16.30 m²)
Séjour lumineux avec terrasse
Cuisine équipée + balcon
Garage + cave
Aucun travaux à prévoir


Situation idéale :
Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers.À quelques minutes de Wittenheim, Illzach, Pfastatt et Richwiller.

Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement

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Classe énergie : E
Date de réalisation du DPE : 24/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 36 lots dont 12 lots à usage d'habitation
Quote-part de charges annuelles : 3 439€ selon consommation des derniers occupants (4 personnes)
Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance, les frais de syndic, etc.
Pas de procédures en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES : Elodie CONRAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 034 678
RCP MULTI PRO 18 1015363