A propos de ce bien
Exceptionnel et rare à la vente !
Niché à Krafft, dans une copropriété de standing avec ascenseur, ce superbe appartement 4 pièces de 89 m² offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et environnement naturel apaisant.
Situé au 2ème étage, il séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée sur la nature, un véritable luxe au quotidien.
Baigné de lumière grâce à son excellente exposition, chaque espace respire la clarté et le bien-être.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec placards intégrés, idéal pour un rangement optimisé. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un espace de vie climatisé et bien agencé.
Vous profiterez également d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé, et d'un balcon accessible depuis la cuisine et l'une des chambres, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Côté prestations, tout est réuni pour votre confort :
Ascenseur dans la résidence
Double place de parking en sous-sol, un véritable atout
Cave, parfaite pour le rangement
Un bien rare, alliant standing, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 89,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (91)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 259 000 €.
Honoraires : 6.15% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 244000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 63 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 693 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Erstein
-
- 6 Rue Du Monastère
- 67150 ERSTEIN
- 03.90.00.22.13
- 03.90.00.22.13
- Fiche agence
- Site Web
