A propos de ce bien
En Exclusivité :
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du lac de Kruth, des sentiers de randonnée et des stations de ski (25 minutes de la Bresse), cette maison rénovée, soigneusement entretenue et valorisée par ses propriétaires, offre un cadre de vie idéal pour une installation immédiate. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 11 ares, la propriété propose deux espaces de vie distincts ainsi qu'une dépendance non attenante d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée
Un premier espace de vie avec entrée indépendante comprenant :
Séjour avec cuisine ouverte
3 chambres
Salle de bain
WC séparé
Grand garage double motorisé
Cet espace peut convenir à un projet familial, bi-familial ou encore à une utilisation dans le cadre d'un investissement locatif.
À l'étage
Un second espace de vie principal comprenant :
Séjour double lumineux
Cuisine équipée
3 chambres
Salle d'eau moderne
WC séparé
Un espace de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.
Dépendance
Bâtiment non attenant d'environ 20 m²
Idéal pour du rangement, un atelier, un espace de loisirs ou un futur aménagement selon vos besoins.
Les atouts supplémentaires
Maison entièrement rénovée
Aucun travaux à prévoir
Deux espaces de vie distincts
Idéal pour projet bi-familial ou investissement
Terrain clos et arboré de 1 100 m²
Secteur touristique recherché, proche du lac de Kruth et des commodités
Informations pratiques :
Taxe foncière : 931 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Thomas TODOROVIC, agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 939 026 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO SIREN 888 682 002.
Commodités
- Maison
- Surface de 169,00 m2
- Terrain de 1 649 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 931 € par an
- DPE : D (185)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 249 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ATELIER IMMO Reims
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- 6 Boulevard De La Paix
- 51100 Reims
- 03.51.25.49.87
- 03.51.25.49.87
- Fiche agence
- Site Web
