Vente appartement 2 pièces 67240 - Kurtzenhouse

Réf. : EVR-33182987

Kurtzenhouse – Beau 2 pièces avec grande terrasse de 36 m²

À Kurtzenhouse, au sein de la résidence Les Terrasses Curzo, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43,8 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/cuisine de 24,3 m² ouvert sur une superbe terrasse de 36,7 m², d'une chambre confortable de 12 m², ainsi que d'une salle de bain équipée.
Son véritable atout : une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un espace détente ou recevoir en extérieur.

La résidence, située chemin des Guerriers, offre un cadre calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Haguenau et environ 30 minutes de Strasbourg. Elle se compose de deux petits bâtiments de 10 logements chacun, dans un environnement agréable et résidentiel.
Prestations incluses :
Chauffage au sol
Volets électriques
Ascenseur
Douche à l'italienne
Carrelage 80x80
Parquet contrecollé
WC suspendu
Visiophone
Porte palière 5 points
Résidence RE2020 seuil 2025
Conseil en financement offert
Prix : 169 000 €, incluant 2 stationnements : un parking en sous-sol et un parking extérieur.Frais de notaire offerts jusqu'au 31/07.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au calme ou un investissement locatif, avec un bel extérieur rare pour un 2 pièces.
Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du projet, n'hésitez pas à me contacter.

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 150.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.