A propos de ce bien
Disponible à la location, local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité direct d'un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour toute entreprise souhaitant développer et renforcer sa notoriété.
D'une surface totale d'environ 244 m², ce bien propose de beaux volumes facilement aménageables selon votre activité. Il conviendra parfaitement à un commerce, un showroom, crèche ou professions libérales. Il dispose d'un grand parking.
Le bien est disponible à la location dans le cadre d'un bail commercial.
Les atouts :
- 244 m² avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux.
- Emplacement sur axe très passant
- Forte visibilité
- Accessibilité
- Aménagement adaptable selon vos besoins
Conditions financières :
- Loyer annuel :20 400 € HT/HC
- Provisions sur charges : 1 800 € TTC/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 5 100 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1998
- Surface de 244,00 m2
- Parking : 20
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (181)
- GES : D (23)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 5 100 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
THICENT GROUPE
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- 31 Rue De La Republique
- 67720 HOERDT
- 06.32.55.50.08
- 03.88.68.16.55
- Fiche agence
- Site Web
