Vente maison 5 pièces 97418 - Sainte Marie

Réf. : EVR-32781617

Villa Atalante -- une architecture inspirée, tournée vers l'océan

Au fond d'une impasse paisible, dans les bas de La Confiance à Sainte-Marie, la Villa Atalante se distingue par une architecture rare aux lignes inspirées et élégantes.

À seulement 5 minutes de Beauséjour et de Rivière des Pluies, et 10 minutes du boulevard Sud, cette maison d'architecte de 104 m² s'élève sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 153 m². Dès l'arrivée, le lieu impose son caractère : une silhouette allongée, des lignes singulières, une atmosphère ouverte sur la lumière, la végétation et l'océan.

Le cœur de la villa s'articule autour d'un espace de vie lumineux, prolongé par de larges baies vitrées vers la piscine et les terrasses. Les volumes, le bois, les perspectives et la circulation fluide créent une sensation unique : celle d'une maison pensée comme une traversée douce entre intérieur et extérieur.

La maison principale comprend :

o une cuisine ouverte conviviale,
o un séjour lumineux,
o un espace bureau,
o une chambre principale avec dressing,
o une salle de bain au style affirmé,
o ainsi qu'une seconde chambre d'environ 13 m², accessible depuis l'intérieur ou par une entrée indépendante, avec salle d'eau et WC privatifs.

La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables :

o une pièce de rangement de 7,5 m² au niveau de la terrasse d'entrée,
o un second espace de rangement sous la chambre, développant 5,2 m² Carrez et environ 10,2 m² au sol,
o ainsi qu'environ 85 m² de terrasses réparties entre les espaces d'entrée, les abords de la piscine et un kiosque d'environ 20 m² à proximité de l'espace barbecue.

Une dépendance indépendante vient compléter l'ensemble. Ouverte sur la piscine par une grande baie vitrée et équipée de sa propre salle d'eau avec WC, elle offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis, créer un espace professionnel indépendant ou développer une activité de location saisonnière avec un excellent potentiel locatif.

À l'extérieur, chaque espace semble avoir été pensé pour profiter pleinement du climat et du cadre tropical : détente au bord de l'eau, repas sous le kiosque, moments de calme à l'ombre des palmiers ou contemplation de la vue océan.

La Villa Atalante n'est pas une maison ordinaire. C'est une propriété de caractère, pensée pour ceux qui recherchent un lieu singulier, lumineux et inspirant.

Prix de vente : 495 000 € -- honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 2 731 €
Réf. : MT 263