Vente maison 7 pièces 81270 - Labastide Rouairoux

Réf. : EVR-33231516

130 000 €

  • 6 chambres
  • 2 sdb
  • 250 m² de surface
  • 1 500 m² de terrain
  • 520 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette vaste maison individuelle de 250 m², située au cœur de Labastide-Rouairoux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, propose un appartement T4 au rez-de-chaussée et un spacieux T5/T6 à l'étage, chacun avec son entrée indépendante, permettant une grande flexibilité d'aménagement.

Le terrain de 1500 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer ou organiser des activités en extérieur. Deux garages et des espaces de stationnement supplémentaires complètent ce cadre enchanteur, offrant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement de vos véhicules.

À seulement 600 mètres, vous pourrez profiter de parcs verdoyants pour des promenades relaxantes. Le Musée du Textile, situé à proximité, vous invite à enrichir votre culture et à découvrir l'histoire fascinante de la région.

Caractéristiques techniques
- Surface : 250 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1958
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1500 m²
- Chauffage : pompe à chaleur air/eau et poêle à bois
- DPE : C

Mentions légales :

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Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1958
  • Surface de 250,00 m2
  • Terrain de 1 500 m2
  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Copropriété : non
  • DPE : C (163)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 130 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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    • 5 Avenue Du Général De Gaulle
    • 94160 SAINT-MANDE

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