Vente appartement 2 pièces 33680 - Lacanau

Réf. : EVR-30061471

216 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 38 m² de surface
  • 5 639,69 € prix / m²

A propos de ce bien


LACANAU OCEAN ,
proche de la plage et de toutes les commodités, au rez de chaussée d' une résidence de standing sous garantie décennale,
venez découvrir ce magnifique appartement de type deux, avec espace extèrieur couvert..
Vous serez séduits par son emplacement , sa décoration et son agencement.
il dispose d' un séjour lumineux avec cuisine équipée, d' une chambre spacieuse avec sortie sur balcon exposition Sud, d' une salle d' eau accueillante avec WC, cellier et de l' accès à un local vélos.
Ce bien est idéal pour vivre à l' année au bord de l' Océan, y venir en villégiature, et offre un très bon rapport locatif !
A voir absolument !

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Procédure en cours : finitions parking, retouches peintures et moquette dans l' escalier. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 236.76 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2019
  • Surface de 38,30 m2
  • Séjour : 18 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • Charges : 59 € par mois
  • DPE : B (62)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 216 000 €.

Honoraires : 5.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 204000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 76 lots.

Syndicat des copropriétaires est en procédures: finitions parking, retouches peintures et moquette dans l' escalier.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Atlantic Immo Medoc

    • 37 Rue Thiers
    • 33780 Soulac sur Mer
Pas de visuel

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