A propos de ce bien
33680 - LACANAU OCEAN - Quartier Sud - COUP DE CŒUR - Duplex dernier étage - Vue océan imprenable - Les Océanides
Face à l'océan, au sein de la résidence recherchée Les Océanides, ce superbe duplex 2 pièces, situé au dernier étage, offre un panorama exceptionnel sur l'océan.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la vue dégagée séduisent immédiatement. L'espace de vie, à la fois fonctionnel et chaleureux, s'ouvre sur l'océan et invite à la détente.
La chambre indépendante, au calme, la salle d'eau, ainsi que les WC séparés, complètent un agencement idéal.
À deux pas des commerces et de la plage, avec une place de parking, ce bien rare réunit tous les critères d'un pied-à-terre, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif recherché.
- Vue océan imprenable
- Dernier étage
- Duplex lumineux et fonctionnel
- Chambre indépendante
- WC séparés
- Place de parking
- Emplacement premium
Un véritable art de vivre face à l'océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 37,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (151)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 247 000 €.
Honoraires : 12000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.99.45.88.09
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web






