Vente appartement 2 pièces 33680 - Lacanau

Réf. : EVR-32418513

276 000 €

  • 1 chambre
  • 45 m² de surface
  • 6 133,33 € prix / m²

A propos de ce bien

33680 - LACANAU OCEAN CENTRE- T2 de 45 m² AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING - SITUATION AU CALME DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR.

Christine, Efficity Lacanau vous propose en exclusivité cet appartement au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à 5 mns à pied de la plage centrale et du centre animé de la station avec ses commerces et restaurants.

Ce bien rare allie confort, modernité et emplacement de choix avec l'atout d'un parking privatif et local à vélo fermé.

Agencement très fonctionnel :

- Séjour et chambre s'ouvrent sur le balcon
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle d'eau spacieuse avec WC
- Cellier ( buanderie)
- Balcon de plus de 7m² avec rangement fermé et robinet d'eau extérieur

Coup de cœur garanti pour cet appartement, idéal en résidence principale, pour des vacances vivifiantes à l'Océan ou en investissement locatif !

Plus d'infos ? Contactez-moi au 0642119425 ( visites possibles le WE )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Baquey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894344464.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 45,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Balcon
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (70)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix : 276 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 69 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 776 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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