Vente appartement 3 pièces 33680 - Lacanau

Réf. : EVR-32699541

Découvrez votre nid douillet lumineux et entièrement meublé au coeur d'un cadre de vie raffiné !
Appartement T3 de 42.81 m² – Libre immédiatement – Ascenseur – Balcon de 5 m² exposé Sud


Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement intelligent de ce logement. Le séjour de 15 m², spacieux et accueillant, est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre dans un cadre chaleureux. Les deux chambres, lumineuses et calmes, offrent un havre de paix pour une nuit réparatrice.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie qui souhaitent préparer des repas savoureux sans quitter le confort de leur domicile.





Ce bien, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et sans effort. L'appartement est en bon état intérieur et des parties communes, ce qui vous garantit un cadre de vie agréable et sans soucis. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos envies.

Le stationnement intérieur est un atout majeur pour ceux qui possèdent un véhicule, offrant sécurité et tranquillité. Quant au WC indépendant, il ajoute une touche de praticité et d'intimité à votre quotidien.




Un balcon pour profiter de chaque instant

Votre balcon de 5 m², exposé Sud, est l'endroit parfait pour déguster votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux, ou pour partager un verre de vin en fin de journée sous les derniers rayons du soleil. Imaginez les petits déjeuners en plein air, les soirées étoilées ou simplement un moment de détente avec un bon livre. Ce balcon est bien plus qu'un espace extérieur : c'est une extension de votre salon, un coin de paradis à votre porte.




Que vous soyez un professionnel en quête de tranquillité ou un amateur de vie urbaine, cet appartement saura vous séduire. Son emplacement central vous place à proximité de tous les services essentiels : commerces de proximité, transports en commun et espaces verts pour des balades rafraîchissantes. En moins de 10 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien, tandis que les plus beaux quartiers de la ville sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports.


Disponible immédiatement – Libre de suite




Mateli Immobilier – Votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves.

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Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement est une pépite qui allie confort, luminosité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.




Honoraires inclus de 12449900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mateli immobilier : Gérant - Jeremy COSTEL
Carte T 330120230000000146
RCP SOCAF