Vente appartement 4 pièces 33680 - Lacanau

Réf. : EVR-32925372

384 148 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 82 m² de surface
  • 4 684,73 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez un havre de paix et de modernité à Lacanau, avec ce magnifique appartement 4 pièces de 81,81 m² offrant un espace de vie confortable et lumineux. Niché au cœur d'une résidence contemporaine, cet appartement est idéalement conçu pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être.

Points forts de ce bien : Profitez d'un spacieux jardin privatif, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en extérieur. De larges baies vitrées permettent une belle luminosité tout au long de la journée, accentuant la sensation d'espace et de liberté.

À Lacanau, la douceur de vivre est au rendez-vous ! Située à quelques minutes des plages de l'Atlantique et entourée de forêts de pins, la ville offre un cadre de vie exceptionnel. Le quartier résidentiel, calme et verdoyant, favorise un quotidien serein tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité.

La résidence se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Les logements sont pensés pour associer fonctionnalité et esthétique avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et un agencement optimisé pour votre confort.

Côté transports, vous êtes parfaitement connecté : La ligne de bus 702, à seulement 7 minutes à pied, vous relie directement au centre-ville de Lacanau et aux environs. Pour vos déplacements en voiture, l'accès rapide à la D6 vous permet de rejoindre Bordeaux en moins d'une heure, idéale pour les déplacements professionnels ou les escapades citadines.

Environnement et commodités : Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux, ainsi que des services de santé, facilitant ainsi votre quotidien. Les marchés de producteurs locaux et les petites boutiques vous accueillent dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette perle rare n'attend que vous !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 82,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcons : 2
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 41 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 384 148 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 460 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.