Vente appartement 3 pièces 33680 - Lacanau

Réf. : EVR-32925386

308 548 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 64 m² de surface
  • 4 821,06 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre idyllique, à Lacanau, où la douceur de vivre s'allie à des prestations modernes et confortables. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 63,26 m², est un véritable havre de paix. Un jardin privatif vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées.

Les atouts de ce bien sont nombreux. Vous apprécierez avant tout son jardin privé qui invite à la détente et à la convivialité. Le design contemporain de la résidence assure une harmonie parfaite entre confort et esthétisme, idéal pour créer un cocon douillet où il fait bon vivre.

Située au cœur de Lacanau, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Lacanau est une ville vivante et dynamique, célèbre pour ses plages, ses forêts de pins et son ambiance conviviale. Le quartier offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des loisirs. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de l'océan et des vastes espaces naturels.

La résidence se distingue par son architecture moderne et ses matériaux de qualité. Les appartements, allant du studio au T4, sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement est pensé pour votre confort avec des finitions soignées et des aménagements pratiques.

Côté transports, vous êtes idéalement situé à quelques minutes des lignes de bus qui desservent parfaitement la région. Les lignes 701 et 702 vous connectent aisément aux points névralgiques de la ville. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à l'autoroute A63 est rapide, facilitant vos trajets vers Bordeaux et au-delà.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein : écoles, commerces, supermarchés et services divers sont à quelques minutes à pied. Le marché hebdomadaire et les charmantes boutiques locales vous offriront l'essentiel à portée de main.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Lacanau, où confort moderne et cadre naturel se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de votre futur lieu de vie!Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 64,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 32 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 308 548 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 920 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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