Vente appartement 4 pièces 33680 - Lacanau

Réf. : EVR-32946348

395 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 83 m² de surface
  • 4 759,04 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4 pièces, situé dans un cadre idyllique à Lacanau, qui allie confort moderne et environnement paisible ! Avec une surface généreuse de 82.10 m², cet espace est idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un havre de paix sans sacrifier leur proximité avec les commodités urbaines.

Les atouts indéniables de ce bien incluent un superbe jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou pour des barbecues en famille. Ses larges fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, illuminant chaque pièce de cet appartement soigneusement conçu.

Lacanau est une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Proche de l'océan, elle offre un mélange parfait de nature et de dynamisme. Niché dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement vous garantit tranquillité et dépaysement tout en étant à quelques pas des commerces locaux et des services essentiels.

La résidence, à l'architecture moderne et élégante, propose des prestations de qualité supérieure. Chaque logement a été pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux durables. Les appartements de cette résidence varient en surface et en typologie, assurant ainsi une diversité d'offres pour répondre à vos besoins.

Pour vos déplacements, vous serez parfaitement desservi par les transports en commun. La ligne de bus 702, située à seulement 5 minutes à pied, vous connecte facilement aux principaux points d'intérêt de la région. En voiture, l'accès rapide à la D6 vous permet de rejoindre Bordeaux et ses alentours en toute facilité.

L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, commerces de proximité, et services de santé sont à quelques minutes de marche, rendant votre quotidien simple et agréable. Vous apprécierez également les infrastructures sportives et de loisirs à proximité, idéales pour petits et grands.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un emplacement de choix, où chaque jour vous promet un confort sans pareil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 83,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcons : 2
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 41 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 395 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 490 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.