A propos de ce bien
LACANAU OCÉAN – STUDIO RÉNOVÉ AVEC VUE OCÉAN – FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE
Rare sur le secteur !
Situé en plein centre de Lacanau Océan, au sein d'une copropriété , ce studio rénové de 20 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques pas de la plage, avec une vue agréable sur l'océan.
Son agencement optimisé et sa rénovation récente permettent une installation immédiate sans travaux. Tous les commerces, restaurants, activités de loisirs et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie recherché toute l'année.
Les points forts :Studio de 20 m² rénové
Vue océan
Emplacement premium au coeur de Lacanau Océan
Plage et commerces à proximité immédiate
Possibilité de stationnement devant la résidence
Aucun travaux à prévoir
Investissement idéal :
Grâce à sa situation très recherchée, cet appartement présente un excellent potentiel de location saisonnière et une belle rentabilité locative. La forte attractivité touristique de Lacanau Océan assure une demande soutenue durant la saison estivale ainsi que lors des nombreux événements sportifs et touristiques organisés tout au long de l'année.
Que vous recherchiez un pied-à-terre face à l'océan ou un investissement rentable, ce bien réunit tous les critères pour un achat réussi.
À découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARITIMM IMMOBILIER : Jean Christophe LEPINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884388844
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 20,50 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : oui
- Charges : 75 € par mois
- DPE : D (276)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 135 000 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 125000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 76 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MARITIMM IMMOBILIER
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- Place General De Gaulle
- 33680 LACANAU
- 06.63.07.60.00
- 05.56.03.32.44
- Fiche agence
- Site Web
