A propos de ce bien
LACANAU OCÉAN - APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION - DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE - TERRASSE - BALCON - EMPLACEMENT RARE
Guilhem Luquet efficity Lacanau vous présente ce bien rare idéalement situé en plein cœur de Lacanau Océan, à quelques pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités.
Situé au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2026, cet élégant appartement traversanat T4 séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations contemporaines et sa vue dégagée sur Lacanau Océan.
L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse plein sud, ainsi qu'un balcon, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'environnement et des couchers de soleil.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale.
Les plus :
o Résidence récente livrée en 2026
o Appartement T4 au dernier étage
o Vue dégagée exceptionnelle
o Terrasse et balcon
o Trois chambres
o Prestations modernes et confortables
o Emplacement ultra recherché
o À quelques mètres de la plage
o Commerces et restaurants accessibles à pied
o Produit rare sur le marché
Une adresse privilégiée au cœur de Lacanau Océan, réunissant vue, confort et art de vivre dans l'un des emplacements les plus recherchés de la station.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guilhem LUQUET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995388766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 65,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : A (10)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 380 000 €.
Honoraires : 20000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 360000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.77.19.09.10
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web



