A propos de ce bien
LACANAU - AU PORT DE LACANAU VILLE. RARE à 180 mètres du Lac et de son port, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée.
Vous trouverez une belle pièce de vie exposée au Sud, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau.
La rénovation vous garantira un système électrique neuf, une plomberie neuve, un système de chauffage économe, des sols et peintures entièrement refaits.
En bref une maison quasi neuve dans un environnement de rêve entre forêt et lac, au calme absolu.
A la surface habitable s'ajoute un plateau de 44 m² environ en sous-sol qui vous permettra tout aménagement qui vous conviendra.
Enfin la parcelle de 726m² vous laisse la possibilité de plus de 100 m² d'agrandissement et/ou de construire une belle piscine. Vidéo en ligne
Appelez-nous pour convenir d'une visite. . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 680 et 980 Euros/an (année de référence 2021)
Commodités
- Maison
- Surface de 85,00 m2
- Séjour : 28 m2
- Terrain de 726 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (133)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 000 €.
Honoraires : 5.18% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 569500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 141 Avenue Montaigne
- 33160 ST MEDARD EN JALLES
- 05.56.16.60.40
- 05.56.16.60.40
- Fiche agence
- Site Web
