A propos de ce bien
33680 LACANAU VILLE - MAISON DE PLAIN-PIED - 115 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - PARCELLE 618 m²
Julie et David, de l'agence Efficity Lacanau, vous présentent cette maison récente de plain-pied, construite en 2017, qui réunit tous les critères recherchés pour une vie confortable à Lacanau Ville.
Implantée dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre et des commerces, cette maison séduit immédiatement par sa fonctionnalité et son agencement.
L'espace de vie, convivial et lumineux, s'ouvre sur l'extérieur et la piscine, créant une véritable continuité dedans/dehors, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison offre :
Une belle pièce de vie
Une cuisine équipée
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Une salle de bain
Un WC séparé
Un cellier
Pensée pour le confort moderne, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal toute l'année.
À l'extérieur, la parcelle de 618 m² accueille une piscine hors sol et un garage d'environ 20 m², parfait pour le rangement ou pour un atelier.
Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une famille qui souhaite s'installer sur Lacanau ou pour une résidence secondaire.
Une maison à découvrir sans tarder !
Contactez Julie et David - Agence Efficity Lacanau pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2017
- Surface de 115,00 m2
- Terrain de 618 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : A (60)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 495 000 €.
Honoraires : 15000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.81.31.44.23
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
