A propos de ce bien
33680 LACANAU OCÉAN - SECTEUR GOLF - VILLA 4 PIÈCES - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Julie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous proposent cette magnifique villa idéalement située en bordure du golf, dans un environnement calme et recherché.
Cette propriété séduit par ses prestations haut de gamme, sa décoration élégante et contemporaine, ainsi que par la qualité de ses matériaux. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable.
Elle se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes agréables
Une cuisine remarquable, moderne et parfaitement équipée
Deux belles chambres
Une salle de bain élégante
Une salle d'eau avec wc
Un WC indépendant
Un cellier fonctionnel
Une chambre indépendante vient compléter l'ensemble, avec sa propre salle d'eau et son WC, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de tranquillité :
Une piscine invitant à la détente
Un jardin joliment arboré, parfaitement entretenu
Un environnement paisible en harmonie avec la nature
Climatisation pour un confort optimal.
Une villa rare alliant élégance, sérénité et qualité de vie, dans un secteur privilégié de Lacanau Océan.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé - Efficity Lacanau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 1 078 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (199)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 100 000 €.
Honoraires : 40000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1060000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.81.31.44.23
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web









