A propos de ce bien
Appartement de type 2 à vendre au rez-de-chaussée d'une résidence touristique en bordure de pinède. L'appartement, d'une surface Carrez de 36,40 m2, comprend une entrée, un séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un espace vert, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. La résidence offre une piscine collective, un restaurant, un spa, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plaine des sports et du golf, avec un accès direct aux pistes cyclables.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété s'élèvent à 3200 EUR par an incluant eau et électricité. Ravalement déjà pqayé par le propriétaire actuel.
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2024 : entre 720 EUR et 1020 EUR par An.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 150 000 EUR net vendeur)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Date de disponibilité : 05/02/2026
- Surface de 37,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (311)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 158 000 €.
Honoraires : 5.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CABIREAU IMMOBILIER
-
- 2 Avenue Maréchal Des Logis Garnung
- 33680 lacanau
- 05.57.70.57.68
- 05.57.70.57.68
- Fiche agence
- Site Web
