Vente appartement 3 pièces 33680 - Lacanau Ocean

Réf. : EVR-33111051

309 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 40 m² de surface
  • 7 725 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité agence, pour ce superbe appartement avec une vue panoramique vers l'Océan, situé au dernier étage avec ascenseur
NOUVEAU EN FRONT DE MER venez découvrir ce magnifique appartement avec sa très grande terrasse ensoleillée de 20 m2 et sa belle orientation coté Océan.
Plein ouest avec une superbe vue sur l'Océan cette résidence est la seule en front de mer à posseder 2 piscines.
D'une surface de 40 m2 habitable + 20 m2 de terrasse, surface UTILE DE 50 M2 et un cellier privatif de 3 m2 pour ranger les vélos ou la planche de surf.
Cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé, d'un parking en sous sol privé et protégé avec un accès par un badge électronique et un ascenseur qui arrive directement à 10 mètres de l'appartement .
Distance de la plage à 200 mètres, centre ville 900 mètres,
Dernier étage avec ascenseur.
Les travaux de ravalement de façade et gardes corps viennent d'être effectués ansi que le changement de l'ascenseur, et parking rénovés
Residence de 512 lots, charges de 2000 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1991
  • Surface de 40,00 m2
  • Séjour : 20 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 130 € par mois
  • DPE : D (217)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 309 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE BRUSSOL

    • 22 Avenue Plantey
    • 33680 lacanau ocean
Pas de visuel

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