A propos de ce bien
Résidence calme avec piscine collective, située dans le secteur Pipeyrous, à deux pas des pistes cyclables. Pavillon à étage, très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable.
D'une surface habitable de 35,73 m2 (loi Carrez : 34,23 m2), il se compose de 3 pièces :
Au rez-de-chaussée : un séjour de 19 m2 avec cuisine ouverte et des WC séparés. À l'étage : une chambre, une chambre cabine et une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'un cellier attenant idéal pour le rangement, d'une agréable terrasse orientée sud-ouest de 31 m2, dont 5 m2 couverts, ainsi que d'un jardinet privatif d'environ 95 m2. Possibilité d'une véranda.
Un stationnement aérien numéroté complète ce bien. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété 1060EUR/an de charges
Honoaraires à la charge d el'acquéreur (Prix net vendeur 255 000 EUR)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1995
- Surface de 35,70 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (248)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 267 000 €.
Honoraires : 4.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 255000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 060 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CABIREAU IMMOBILIER
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- 2 Avenue Maréchal Des Logis Garnung
- 33680 lacanau
- 05.57.70.57.68
- 05.57.70.57.68
- Fiche agence
- Site Web
