Vente maison 4 pièces 33680 - Lacanau Ocean

Réf. : EVR-30216156

595 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 100 m² de surface
  • 650 m² de terrain
  • 5 950 € prix / m²

A propos de ce bien

Coté Lac de Lacanau à 150 mètres, superbe maison d'architecte de 100 m2 mitoyenne posée sur pilotis avec un jardin valloné, comprenant 3 confortables et belles chambres donnant vers la nature et sur la terrasse pour vous retrouver seul entre amis le soir à diner au soleil couchant protégé par la dune avec ses majestueux pins. Le silence apaisant de la nature vous enveloppera permettant ainsi de vous détendre pleinement et de profiter de la quiétude des vacances.
Si vous souhaitez louer cette maison un loyer de 45/50 000 euros annuel environ
Disposant d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte, une buanderie,
Un jacuzzi vous permettra de profiter pleinement de cet environnement exeptionnel privilégié sous les arbres et à proximité du lac à 100 mètres
La maison dipose de tout le confort elle est entièrement climatisée, avec des volets électriques, et un parking, possibilité de faire un grand cellier sous la maison de 40 m2.
Le prix est de 575 000 euros net vendeur plus 20 000 euros TTC commission charge acquéreur

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2024
  • Surface de 100,00 m2
  • Séjour : 40 m2
  • Terrain de 650 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : B (81)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 595 000 €.

Honoraires : 3.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 575000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE BRUSSOL

    • 22 Avenue Plantey
    • 33680 lacanau ocean

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