A propos de ce bien
Situé sur la Corniche de l'Aubarède, au coeur de la pinède, ce charmant pavillon se trouve à seulement 1,5 km de la plage et des commerces
Refait avec goût, il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine neuve ouverte, donnant sur une terrasse semi-couverte.
Au premier niveau, vous trouverez une chambre, un palier avec placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau/WC.
Le deuxième niveau accueille une seconde chambre, offrant un espace de nuit supplémentaire.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Surface habitable de 38.10 m2 (Carrez 33.84 m2)
Ce pavillon est vendu meublé et équipé idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété soit 400 EUR de charges annuelles eau incluse
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 EUR & 790 EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (206 000 EUR Net vendeur)
Commodités
- Maison
- Construction : 1982
- Surface de 38,10 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (153)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 216 000 €.
Honoraires : 4.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 206000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CABIREAU IMMOBILIER
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- 2 Avenue Maréchal Des Logis Garnung
- 33680 lacanau
- 05.57.70.57.68
- 05.57.70.57.68
- Fiche agence
- Site Web
