A propos de ce bien
Située dans un environnement calme, agréable proche du centre et des plages, maison de 158 m2 implantée sur une parcelle de 392 m2, répartie en deux logements indépendants sur 2 niveaux.
Niveau principal d'une superficie de 79 m2 rénové en 2016 et parfaitement entretenu, comprend un séjour avec clim réversible, cuisine équipée, deux chambres, coin nuit, une grande salle de bains (baignoire & douche), WC indépendant.
Le rez-de-jardin développe également 79 m2, il se compose d'une pièce de vie avec cheminée comprenant salon et salle à manger, d'un cellier, de deux chambres, salle d'eu et WC séparé.
À l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 40 m2, un joli jardin et un abri complètent ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (650 000 EUR Net vendeur)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2570 EUR & 3530 EUR.
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Date de disponibilité : 06/05/2026
- Surface de 157,00 m2
- Terrain de 392 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (179)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 675 000 €.
Honoraires : 3.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 650000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CABIREAU IMMOBILIER
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- 2 Avenue Maréchal Des Logis Garnung
- 33680 lacanau
- 05.57.70.57.68
- 05.57.70.57.68
- Fiche agence
- Site Web
