A propos de ce bien
Exclusivité. Situé dans une résidence calme au milieu des pins, ce pavillon T3 bis de type triplex, très bien entretenu, se trouve à proximité du centre et des plages nord.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre.
Au premier niveau, un palier dessert une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le deuxième niveau offre une petite chambre/mezzanine avec Velux, permettant un couchage supplémentaire.
À l'extérieur, un cellier attenant, une terrasse et un jardinet de 81 m2 complètent le bien, ainsi qu'une place de parking privative, apportant un plus.
La surface habitable est de 46,65 m2 (loi Carrez : 43 m2).
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 240 000 EUR)
Bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles 650 EUR (eau incluse)
Commodités
- Maison
- Construction : 1982
- Surface de 46,00 m2
- Séjour : 17 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (285)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 252 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CABIREAU IMMOBILIER
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- 2 Avenue Maréchal Des Logis Garnung
- 33680 lacanau
- 05.57.70.57.68
- 05.57.70.57.68
- Fiche agence
- Site Web
