Vente maison 4 pièces 33680 - Lacanau Ocean

Réf. : EVR-32881259

599 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 100 m² de surface
  • 490 m² de terrain
  • 5 990 € prix / m²

A propos de ce bien

33680 LACANAU OCÉAN - QUARTIER SUD - MAISON CONTEMPORAINE 100 m² - PLAIN PIED - PISCINE - GARAGE - PARCELLE 490 m²

Julie et David Heuzé, efficity Lacanau, vous proposent cette maison contemporaine de 2019, idéalement située dans le très recherché quartier Sud de Lacanau Océan, à quelques pas de la plage, dans un environnement calme et privilégié.

Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de l'océan et de la douceur de vivre canaulaise.

Elle se compose :

D'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée aux lignes contemporaines
De deux suites confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son WC
D'un cellier pratique
D'un WC indépendant

Exposée plein sud, la maison s'organise autour d'un charmant patio avec piscine, véritable espace de détente à l'abri des regards. Une véranda vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur toute l'année.

Un garage attenant et communicant avec la maison complète l'ensemble, il peut facilement être aménagé pour en faire une chambre supplémentaire.

Une maison récente, facile à vivre et idéalement située, parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lacanau Océan.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé - Efficity Lacanau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2019
  • Surface de 100,00 m2
  • Terrain de 490 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : A (42)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 599 000 €.

Honoraires : 19000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 580000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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