Vente maison 6 pièces 60610 - Lacroix Saint Ouen

Réf. : EVR-32463804

Maison familiale de 6 pièces — Lacroix-Saint-Ouen — Prestations complètes

L'agence CISA vous présente cette maison parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Lacroix-Saint-Ouen. Idéalement implantée pour faciliter le quotidien, elle profite d'une proximité immédiate avec un parc, les infrastructures scolaires et l'ensemble des commerces locaux.

L'accès à la propriété est particulièrement bien pensé avec deux entrées distinctes sur la parcelle. La première dispose d'un portail motorisé menant à une allée de stationnement et à un garage équipé d'une porte automatique. La seconde, via un portail manuel, offre un accès véhicule supplémentaire. Pour répondre aux besoins actuels, la maison est dotée d'une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que de panneaux solaires, le tout s'intégrant dans un bien dont la toiture et l'entretien général ont été suivis avec soin.

L'habitation s'ouvre sur une entrée indépendante qui distribue un salon séjour chaleureux avec cheminée à insert et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à une première terrasse avec pergola en bois, idéale pour les repas, ainsi qu'au garage et au sous-sol total. Ce dernier, intégralement compartimenté et isolé, offre un volume de stockage et de rangement significatif.

À l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de quatre chambres. La salle de bains est parfaitement équipée avec une douche, une baignoire et un second WC. À l'extérieur, le jardin, dont on peut faire le tour par un côté de la maison, propose un second espace de détente : un salon d'été sous une pergola bioclimatique en aluminium récente. Un cabanon de rangement complète les prestations extérieures.

Le secteur se distingue par une accessibilité remarquable. Vous rejoignez le centre-ville de Compiègne en seulement 10 minutes (8 km), tandis que l'accès rapide à l'autoroute A1 permet de rallier Paris en environ une heure. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille cherchant à concilier le calme d'un quartier résidentiel avec une connexion rapide aux grands centres urbains.

Consommations énergétique réelle annuelle : 1750€ environ.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2266.00 et 3067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CISA VERNEUIL : Alexandre HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.560.499