Vente appartement 4 pièces 77400 - Lagny sur Marne

Réf. : EVR-26889311

330 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 100 m² de surface
  • 90 m² de terrain
  • 3 300 € prix / m²

A propos de ce bien

Bonjour à tous,
2R IMMOBILIER est ravi de vous dévoiler en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison d'environ 100 m2 !
Edifiée en 2013 avec une consommation énergétique optimisée, cette maison est un modèle de durabilité. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour/cuisine de plus de 32 m2, chauffés par un poêle à bois, pour un confort chaleureux tout en économisant de l'énergie, ainsi qu'une buanderie avec WC. Une véranda prolonge le lieu de vie, offrant une vue directe sur un jardin verdoyant, exposé plein SUD, favorisant la luminosité naturelle dans toute la maison.
Le premier étage est aménagé d'un vaste espace pouvant servir de coin bureau ou de zone de relaxation, accompagné de deux chambres dont une avec balcon (9,45 m2 et 11,43 m2). Une salle de bains avec WC complète cet étage.
Le dernier étage abrite une grande chambre de presque 17 m2.
Cette maison durable ne serait pas complète sans une place de stationnement privée juste devant.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui au 0164308367 pour organiser une visite !
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N'hésitez pas à nous rendre visite à l'agence située au 92, Rue Saint-Denis à Lagny-sur-Marne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous : 0164308367Email : [email protected] : www.2r-immobilier.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2013
  • Date de disponibilité : 06/12/2023
  • Surface de 100,00 m2
  • Séjour : 32 m2
  • Terrain de 90 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 50 € par mois
  • DPE : C (162)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 330 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

2R IMMOBILIER

    • 92 Rue Saint Denis
    • 77400 lagny sur marne
Pas de visuel

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