A propos de ce bien
*** DEJA SOUS COMPROMIS***
Notre agence IM2B IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cet original appartement de 4 pièces avec terrasse et jardin privatif.
Situé dans une solide construction traditionnelle, divisée en 3 appartements avec pour chacun d'entre eux, une entrée indépendante.
On accède à l'appartement par un escalier privatif .
Il offre une agréable pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine aménagée/équipée et sa triple exposition. Le cellier est attenant à la cuisine.
Un espace cosy auprès d'un poêle à bois et un accès à un balcon/terrasse plein sud pour vos moments de détente, surplombant le jardin privatif en contre-bas.
Vous apprécierez également la mezzanine avec vélux, donnant du charme , du volume supplémentaire et 22 m² utile comme espace de rangement.
Deux chambres avec placard dont une avec mezzanine. avec une belle vue sur le jardin.
Une salle d'eau aménagée et un wc séparé.
Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'un jardin privatif et bien exposé.
Pour votre stationnement , vous trouverez 2 grandes places de parking extérieures, sur lesquelles il est possible d'y installer un carport
Proche des écoles, commodités et transports.
Son STYLE UNIQUE et sa CONFIGURATION INSOLITE ne vous laisseront pas indifférents.
Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite et pour découvrir votre projet.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 74,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 782 € par an
- DPE : D (239)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €.
Honoraires : 4.18% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 239000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 040 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMB IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
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- 17 Place De L'hotel De Ville
- 77400 LAGNY SUR MARNE
- 01.64.30.40.20
- 01.64.30.40.20
- Fiche agence
- Site Web
