A propos de ce bien
Au coeur de la ville d'Annet sur Marne,
Immeuble avec local commercial / locaux professionnels/ ou d'habitation
Opportunité rare pour investisseur ou entrepreneur !
. Rez-de-chaussée : un local commercial de 28 m² avec réserve, pour une surface totale de 47 m², idéal pour activité professionnelle.
. 1 et 2ème Étages : logement d'habitation d'une surface totale de 148 m² exploité en locaux professionnels. Aménagement permettant la création de plusieurs bureaux/espaces locatifs ou 2 appartements.
Atouts de l'immeuble :
? Local commercial prêt à exploiter
? 148 m² aménageable
? Potentiel locatif et rentabilité attractive
? Situation idéale pour activité ou investissement
Une belle opportunité pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
À visiter rapidement !
contact : Shirley Legendre 06.63.64.98.34
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1949
- Surface de 175,00 m2
- Terrain de 101 m2
- Nombre d'étage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (228)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 319 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Meilleur Conseil Immo
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- 66 Avenue Des Champs Elysées
- 75008 Paris
- 06.63.64.98.34
- 01.87.20.52.08
- Fiche agence
- Site Web
