Vente maison 8 pièces 77400 - Lagny sur Marne

Réf. : EVR-31934743

Lagny sur Marne, proche Montévrain, Maison individuelle de 1958, élevée sur sous-sol total avec de beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement.

Cette grande maison de 190 m², déjà divisée en deux biens distincts avec entrées indépendantes, saura séduire aussi bien les familles, les investisseurs que les professions libérales.

Composition du bien :
Maison principale - 125 m²
o 3 chambres
o Belle pièce de vie
o Cuisine indépendante
o 2 salles d'eau / bain
o Espaces généreux et lumineux

Appartement T3 de 65m2 en rez-de-jardin
o Pièce de vie
o Cuisine indépendante
o 2 chambres
o Salle d'eau
o Accès indépendant, idéal pour du locatif ou un usage professionnel

Extérieurs & annexes
o Grand terrain d'environ780 m², avec la possibilité de détacher environ 300 m² pour un futur projet de construction
o 2 grands garages
o Stationnements sur la propriété

Informations techniques
o Division déjà réalisée
o Règlement de copropriété et tantièmes existants
o Accès totalement indépendants pour chaque lot

Un bien aux multiples projets
o Projet familial intergénérationnel
o Résidence principale avec investissement locatif
o Installation d'une profession libérale
o Achat patrimonial avec valorisation après travaux

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos besoins et d'exploiter tout le potentiel de cette propriété unique.


Vous recherchez un bien rare, modulable et plein de possibilités ?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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