A propos de ce bien
Découvrez cette belle demeure qui allie le charme et le confort dans un quartier recherché et calme de Lagord, d'une surface de 171.80m² le tout sur une parcelle de 1057m² exposée au Sud.
Une entrée avec placard donnant sur la spacieuse pièce de vie de près de 50m² lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur la magnifique jardin et sa piscine de 10x4.5
La cuisine équipée et semi ouverte sur le salon dispose à coté d'une arrière cuisine. Dotée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. Une très belle pièce faisant office de salle de billard et bureau de 33 m² ou future suite parentale, salle d'eau et wc.
A l'étage deux chambres et une salle de bain avec wc.
Garage de 28 m² avec galta.Cave
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3410.00 et 4911.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Terre et Mer immobilier : Katell BARRET MERIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 171,80 m2
- Séjour : 48 m2
- Terrain de 1 057 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Cave
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : D (218)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 811 200 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 780000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Terre et Mer immobilier
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- 1 Bis Rue Gargoulleau
- 17000 La Rochelle
- 05.46.50.96.91
- 05.46.50.96.91
- Fiche agence
- Site Web
