Vente maison 6 pièces 17140 - Lagord

Réf. : EVR-32984154

499 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 108 m² de surface
  • 4 620,37 € prix / m²

A propos de ce bien

Implantée au cœur du vieux Lagord, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette maison dégage dès le premier pas une atmosphère chaleureuse et singulière.
La hauteur sous plafond, généreuse et lumineuse, donne immédiatement une impression d'espace et de légèreté que les constructions récentes peinent souvent à reproduire.
À l'intérieur, la distribution est à la fois claire et fonctionnelle : un salon-séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou recevoir, une cuisine indépendante, trois chambres bien proportionnées offrant chacune un espace de repos préservé, et deux salles d'eau pour le confort quotidien.
À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel. Une grande terrasse couverte vous invite à prolonger les repas en soirée, à l'abri du soleil ou des premières pluies. Le jardin, clôturé et discret, offre une vraie intimité. Au fond de la parcelle, une dépendance indépendante attend d'être réinventée : bureau, atelier, chambre d'ami, espace bien-être… les possibilités sont ouvertes.
Ce quartier préservé, à deux pas de La Rochelle, séduit par son caractère authentique, ses rues calmes et sa vie de village préservée au sein d'une agglomération dynamique.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 108,00 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (138)
  • GES : C (14)

À propos du prix

Prix : 499 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Coldwell Banker L'immobilière Internationale 2

    • 7 Rue Pas Du Minage
    • 17000 La Rochelle

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