A propos de ce bien
LAGORD
Située environnement résidentiel recherché, maison entièrement rénovée en 2025 type 5 développant 183 m² habitables aux volumes généreux et aux prestations actuelles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 70 m² tournée vers l'extérieur, avec cuisine ouverte pensée pour une vie familiale et conviviale. Un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec WC, une salle de bains, un espace bureau ainsi qu'unWC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine avec pergola et cuisine d'été, idéal pour les beaux jours.
Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSMOZ IMMO : Dorian BOSSUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Villa
- Construction : 2025
- Surface de 183,00 m2
- Séjour : 77 m2
- Terrain de 234 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : A (46)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 672 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 640000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OSMOZ IMMO
-
- 5 Rue De La Trinquette
- 17000 LA ROCHELLE
- 05.48.17.27.10
- 05.48.17.27.10
- Fiche agence
- Site Web
