Vente maison 4 pièces 81150 - Lagrave

Réf. : EVR-33128608

Audrey et Cédric Corbières vous proposent en EXCLUSIVITE :
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (1,5 km) et des axes routiers, cette maison contemporaine construite en 2018 offre une surface habitable d'environ 114 m² sur un terrain clos de 1 400 m² avec portail motorisé.
Vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant et un garage.
L'espace nuit propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. Vous avez besoin d'une 4? chambre ? Le garage de 22 m², attenant au cellier-buanderie, peut être aménagé facilement en chambre avec salle d'eau privative, le tout à moindre coût, apportant la surface habitable à 136 m².
Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par 2 climatisations réversibles, volets roulants électriques.
Un bien qui allie modernité, praticité et performance énergétique.
La maison bénéficie toujours de la garantie décennale et de la dommage-ouvrage, pour une acquisition en toute sérénité.
Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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