A propos de ce bien
Situé au coeur du centre historique de Laguiole, cet ancien couvent du XVème siècle, entièrement rénové avec goût, offre un cadre exceptionnel pour un projet professionnel dans l'hébergement ou le tourisme.
Développant près de 360m2 habitables, cet ensemble unique est aujourd'hui exploité comme une maison d'hôtes/hôtel de charme et comprend: 8 chambres toutes équipées de salle d'eau privative ou commune, plusieurs salons et espaces communs, une très belle terrasse extérieure.
L'ensemble a été restauré dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité, en conservant le cachet de l'ancien: pierre, cave voûtée, poutres...
Idéalement situé dans une rue piétonne, à deux pas de tous les commerces à pied, le bien conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s'installer dans l'un des villages les plus emblématiques de l'Aubrac.
Les plus : aucun travaux à prévoir et un chauffage très performant (chaudière à granulés et panneaux solaires), activité immédiatemment exploitable, fort potentiel de rentabilité touristique et possibilité de logement de fonction.
Commodités
- Boutique
- Construction : 1800
- Surface de 357,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 800 € par an
- DPE : C (146)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 580 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Druot Immobilier _ ESPALION
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- 15, Boulevard Joseph Poulenc
- 12500 ESPALION
- 05.65.44.39.46
- 05.65.44.39.46
- Fiche agence
- Site Web
