A propos de ce bien
64 990 Lahonce - Sur les hauteurs - Duplex rénové de 72m2 avec jardin et vue exceptionnelle.
Enzo DUBARRY vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové, situé sur les hauteurs de Lahonce, dans un environnement calme et privilégié.
Ce bien offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée remarquable sur l'Adour et la cathédrale de Bayonne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert sur une terrasse d'environ 27 m², prolongée par un magnifique jardin d'environ 210 m², parfaitement exposé et idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue.
La cuisine aménagé, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie immédiat.
Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.
Son emplacement est un véritable atout : sur les hauteurs, au calme, avec une vue dominante exceptionnelle, tout en restant à proximité des commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 72,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (74)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 317 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.85.45.71.06
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
