A propos de ce bien
Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter sur la charmante petite commune de Laives, cette ancienne maison en pierre à rénover de 112 m² environ et cette grange attenante au prix de 139 000euros (HAI) au coeur d'un quartier chargé d'histoire.
Vous recherchez un bien alliant le caractère, l'authenticité et le charme de l'ancien que vous pourrez aménager et rénover à votre goût, alors n'hésitez pas une seconde contactez-moi.
Venez découvrir cette bâtisse érigée sur la fin du 18° siècle qui n'attend que vous pour mettre en lumière ses pierres, ses poutres, ses volumes et autres héritages du temps.
Vous serez également sous le charme de ce magnifique quartier paisible où l'environnement est idéal dans ce village très prisé situé à quelques minutes de Sennecey-le-Grand, entre Chalon-sur-Saône et Tournus.
Des travaux de rénovations intérieures pour améliorer les performances énergétiques (changement de la chaudière gaz, réhabilitation de la cheminée, menuiseries, isolation, etc.), des mises aux normes électriques et autres travaux d'embellissements seront nécessaires pour rendre cette maison juste « CANON ».
Que dire de cette magnifique grange de près de 60 m² au sol sous une hauteur de dingue ???
À l'extérieur, la maison se trouve sur une parcelle de 575 m², composée d'une petite cour à l'avant et d'un charmant jardin arboré et tranquille à l'arrière.
J'allais oublier le four à pain indépendant de la maison situé sur le terrain est vraiment CANON !!!
Vous l'aurez compris cette bâtisse possède un réel potentiel pour devenir votre résidence principale, votre maison de vacances, vous pourriez même éventuellement exploiter ce logement pour la location saisonnière grâce aux différentes possibilités liées aux entrées indépendantes, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite :
Sylvain,
Directeur d'agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel
Honoraires charge acquéreur
Audit énergétique réalisé et disponible
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 112,00 m2
- Terrain de 575 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 626 € par an
- DPE : F (366)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 139 000 €.
Honoraires : 6.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
INNOV IMMOBILIER Saint-Marcel
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- 2A Rue Du Jeu De L'arc
- 71380 SAINT-MARCEL
- 03.71.40.04.03
- 03.71.40.04.03
- Fiche agence
- Site Web