Vente maison 8 pièces 34240 - Lamalou les Bains

Réf. : EVR-32484703

Maison d'Exception de 232 m² avec Piscine 10x5 m & vue panoramique
Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 232 m², alliant 5 chambres spacieuses, une position dominante avec vue imprenable sur les collines et une piscine de 10x5 m pour un cadre de vie hors du commun.
Intérieur :
• Séjour/salon de 30 m² idéal pour recevoir, ouvert sur une cuisine indépendante aménagée et équipée (parfaite pour les amateurs de gastronomie).
• 5 chambres, 3 balcons offrant des vues panoramiques, et une grande salle de 42 m² (actuellement salle de jeux).
• 2 WC indépendants et une salle de bains pour plus de confort.
Extérieur :
• Terrain de 1 370 m² rare en proximité du centre-ville, avec une piscine de 10x5 m pour des baignades rafraîchissantes ou des moments en famille.
• Terrasse couverte de 30 m² avec cuisine d'été, douche et WC pour profiter pleinement de l'extérieur.
• 4 places de stationnement intérieur pour une sécurité optimale.
Prête à vous accueillir :
• Libre immédiatement, non meublée pour une personnalisation selon vos envies.
• Bon état intérieur et assainissement conforme pour un cadre de vie sain et agréable.
Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété allie charme intemporel et potentiel exceptionnel.
Atouts clés :
? 5 chambres | 3 balcons | Piscine 10x5 m + terrasse couverte 30 m²
? Cuisine équipée | 4 places de parking intérieur
? Séjour 30 m² | Terrain arboré de 1 370 m²
? Assainissement conforme | Disponible sans délai
Localisation privilégiée :
• À proximité des commerces (boulangerie, boucherie), supermarchés, écoles, centres médicaux et transports.
• Golf municipal 9 trous à 10 min.
• 40 min de Béziers, 50 min des plages et de l'aéroport de Béziers-Agde, 1h20 de l'aéroport de Montpellier.
Dossier complet et visites sur demande. Ne manquez pas cette opportunité – contactez-nous dès aujourd'hui.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2394.00 et 3238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Antoine WACHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 005 445 - Béziers