A propos de ce bien
Secteur résidentiel prisé de Lamalou, venez découvrir cette superbe villa de 166m2 avec piscine, sur un agréable terrain de 2600m2.
Elle se compose, au RDC;
- d'une entrée avec rangement
- d'un vaste séjour
- d'une cuisine ouverte (équipée)
- d'une seconde cuisine d'été
- d'une première chambre
- d'un salle de bains
A l'étage, vous découvrez:
- trois autres chambres
- deux salles d'eau
Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et convecteurs. Ballon d'eau chaude alimenté au gaz de ville.
Deux grandes terrasses, 53m2 au sud et 24m2 au nord. Piscine à débordement avec PAC Air/Eau - stérilisation par électrolyse au sel
Un grand garage (capacité 2 véhicules) complète ce bien.
La maison est idéalement située, à proximité immédiate:
- des commerces et commodités
- des écoles, collèges et lycées
- pharmacie et médecins
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Guillaume Poutrel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 466 191
Commodités
- Villa
- Construction : 2006
- Surface de 166,00 m2
- Terrain de 2 619 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Garage : 2
- Copropriété : non
- DPE : B (91)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 590 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Qoridor
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- 740 Avenue Des Apothicaires
- 34090 Montpellier
- 07.56.28.65.16
- 07.57.90.70.23
- Fiche agence
- Site Web
