A propos de ce bien
GLV Immobilier vous propose à la vente ce spacieux appartement de type T4 de 88m² vendu loué, situé à Lambersart, au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. L'environnement est recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement, en bel état général, se compose de volumes généreux et bien agencés, assurant un confort optimal aux occupants. Le bien est lumineux et fonctionnel, et la copropriété est en bon état et ne fait l'objet d'aucune procédure connue. Sa configuration et sa localisation en font un bien particulièrement attractif sur le secteur.
L'appartement est vendu avec une cave et une garage.
Ce bien est une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable, avec absence de vacance locative. Un investissement serein dans un secteur dynamique et demandé. Bien rare à Lambersart, à découvrir sans tarder.
La copropriété se compose de 134 lots d'habitation. Les charges s'élèvent à 817 euros par trimestre, comprenant le chauffage, l'eau froide et eau chaude ainsi que les charges communes générales.
Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50
Pierre-Alexis MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 88,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 175 € par mois
- Taxe foncière : 1 840 € par an
- DPE : C (141)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 292 000 €.
Honoraires : 4.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 134 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 228 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GLV TRANSACTION
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- 118 Rue Solférino
- 59000 LILLE
- 03.59.39.13.03
- 03.59.39.13.03
- Fiche agence
- Site Web
