A propos de ce bien
Lambersart Mairie – Immeuble de rapport avec RDC pro 66 m² et T3 de 100 m² – À vendre
Immeuble mixte sans copropriété à Lambersart Mairie, secteur très recherché de la métropole lilloise. RDC professionnel d'environ 66 m², accès indépendant, aménagé et équipé récemment en cabinet dentaire (prêt à l'emploi), adapté à une profession libérale, médicale, paramédicale ou de services.
Étage : appartement T3 duplex d'environ 100 m², très lumineux, entrée privative, séjour 28 m² ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, buanderie, WC séparés. Estimation locative : 1 000 € / mois hors charges.
Surface totale 167 m². Toiture rénovée, fenêtres récentes, bon état général. Libre d'occupation (RDC pro et appartement). Sans copropriété. Classe énergie C, classe climat C.
Prix : 400 000 € net vendeur
Honoraires acquéreur : 5,5 % HT (22 000 € HT)
Frais de notaire : environ 8 %
Taxe foncière : 2 068 € / an
À visiter rapidement.
Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Commodités
- Local commercial
- Surface de 167,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : C (114)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 400 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immo Pour Pro
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- 8 Rue De Calais
- 59800 LILLE
- 06.44.03.01.61
- 06.44.03.01.61
- Fiche agence
- Site Web
